7月5日，夜幕降臨。宜都市陸城街道沿江鱘龍水街，店鋪霓虹招牌依次亮起。熙熙攘攘的小吃攤傳來誘人的香氣，店家熱情吆喝招攬生意。

自4月試營業以來，鱘龍水街每天游客都在萬人以上，節假日超過2萬人。而一街之隔的宋城·三峽千古情景區，將于7月底正式迎客。

2019年，宜都市鱘龍灣文化旅游產業園奠基。長江、清江、漁洋河交匯處的“三江半島”，隨著園區鱘龍水街、宋城·三峽千古情景區等文旅項目的落地，迎來脫胎換骨的蝶變。

半島地理得天獨厚

鱘龍水街所在的三江社區這塊臨江“寶地”，曾是宜都城郊的“菜園子”。三江社區常住人口3500多人，因處于城鄉接合部，瞅準“商機”的村民，幾乎家家戶戶忙著在菜地“種房子”出租。

為讓人口有序聚集，2017年，宜都引入湖北交投集團鱘龍灣生態旅游島項目，對三江半島進行整體開發。

“東臨清江、西臨長江，讓半島的地理優勢得天獨厚。”湖北交投三江文旅康養發展有限公司副總經理閔定可介紹，整個產業園共占地1400畝，鱘龍水街是核心商區，集文化、旅游、休閑、購物于一體。與鱘龍水街一路之隔，宋城·三峽千古情景區即將開業。另外，還有20萬平方米的濱江公園、多家民宿和五星級酒店均在緊張趕工期。

7月3日，三峽千古情景區建設已進入收尾調試和劇目排練準備階段。這個規劃占地111畝的特色景區，建有三峽千古情主場館、游樂廣場及特色街區、演藝綜合體等，除具有巴楚文化、三峽文化、屈原文化等演出主題外，還建有三國街、詩田街、峽江街等九大特色街區，以及鄭和下西洋、影樓拋繡球、精靈谷等20多個沉浸式體驗項目。

在閔定可看來，鱘龍水街彌補了宜都沒有商業性綜合街區的缺憾，三峽千古情景區則彌補了宜昌缺少大型樂園的短板，一個文旅度假區已雛形初顯。

交通區位上，三江半島距三峽機場僅30分鐘車程，并有港口可供重慶至武漢的游輪停泊。“該項目將成為串聯長江黃金旅游帶上三峽大壩、張家界等名勝景點的重要節點。”閔定可說。

“錢景”來了

從清江二橋駛下，宋城·三峽千古情標志建筑昭君雕像，震撼佇立，凝望大江。

作為華中區域首個千古情演藝項目，三峽千古情僅主演藝區總投資就高達20億元。景區開業后，單日最大接待量可達12場，每場2500人，日高峰可入場3萬人。

民宿老板劉婷婷敏銳地意識到——“錢景”來了！

此前，劉婷婷在宜昌經營著一家私房菜館。將原有店鋪出售后，她很快在鱘龍水街租下店面，轉型經營民宿，取名“半日閑”。

6月1日，“半日閑”開業。11間房，一到周末就爆滿，平時入住率均超50%。如今，“半日不得閑”的劉婷婷，正打算將旁邊近1000平方米的草地承包下來，打造配套露營區。

位于水幕電影附近的一家大排檔，一群食客正在等位。“5月剛開業，平均每天生意有100多桌！”忙得腳不沾地的張老板，一邊走菜一邊介紹，大排檔總投資150萬元，開業不到2個月，成本已收回三分之一。除了800平方米的室內就餐區，他計劃再擴展200平方米的外擺就餐區。

鱘龍水街上，已有78家商戶入駐，另外還有幾十個小販在扎堆“練攤”。

社區干部三次“搬家”

今年5月1日，陸城街道三江社區黨委書記劉小紅，帶領社區干部搬入臨時辦公地點，這已經是他們為了景區建設第三次搬家。

“之前的社區黨群服務中心，是現在三峽千古情景區的停車場。”劉小紅說，現在這個地方也是臨時過渡，新的辦公場所還在建。

盡管景區建設讓許多居民搬了家，但大伙兒臉上，卻個個喜笑顏開——社區一夜變景區，居民也從老房子，搬進了三江風華小區精致的樓房。

更重要的是，從前外出務工的他們，如今能在家門口創業、就業了。

三江社區3組居民陳思雨今年32歲，在鱘龍水街開了一家地鍋雞店。5月9日試營業以來，最忙的一天接待了近50桌客人，平均每天都有20多桌。“等千古情景區月底開業了，估計店里座位都不夠，連雞也不夠賣了！”他感慨。

宜都市相關負責人介紹，服務業是勞動密集型行業，待“三江半島”的酒店、民宿和餐飲業蓬勃發展起來后，將對就業和消費帶來強勁拉動。鱘龍灣文化旅游產業園不僅為宜都市民增加了日常的遛彎消費地，同時還與周邊11處4A、5A景區串聯，以鱘龍灣島為核心，打造長江三峽旅游帶、清江旅游帶核心景區，預計年吸引游客150萬人。（湖北日報全媒記者 金凌云 通訊員 黎文來）